1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.1万円/㎡
前年比-4.1%
習志野市
35.9万円/㎡
前年比+5.0%
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大久保ハイム
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 62.14㎡の場合
相場
2,535万円
40.8万円/㎡
1,613
2,227
2,842
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,535万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,842万円
35.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
大久保ハイム
1,980万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 62.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/12 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,420万円 | 38.9万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 48.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,490万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,590万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,790万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 20.9万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/09 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | UR都市機構谷津パークタウン3123 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,880万円 | 24.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/27 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | 秋津第一団地135 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅17分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/06 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/14 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/15 | レガート津田沼 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅6分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%下落、習志野市では5%上昇しています。
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千葉県習志野市藤崎六丁目
京成電鉄本線 / 京成大久保駅 徒歩 7分
1992年築 / 3階建 / 22戸 / RC造