1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+16.0%
習志野市
37.1万円/㎡
前年比+7.0%
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大久保ハイム
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / SRC造
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5階 / 62.14㎡の場合
相場
2,405万円
38.7万円/㎡
1,414
2,074
2,735
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,735万円
33.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
大久保ハイム
2,180万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 62.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,420万円 | 38.9万円 | 5階 | 62.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 48.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,490万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,590万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,790万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,300万円 | 20.9万円 | 5階 | 62.12㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/27 | 秋津団地 習志野市秋津一丁目 | 新習志野駅14分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,188万円 | 32.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、習志野市では7%上昇しています。
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